我在济南住了十年,又在青岛住了十年。夏天济南热的出名,青岛夏天潮的难受。济南没有春天,青岛4月15才回暖气。冬天,两地都不算冷。人,济南似乎更包容一些,穿衣打扮朴实。青岛骨子里有股优越感,穿衣打扮洋气。济南是省会,青岛是个特殊的城市,地位不比济南低。这两者是山东最好的城市了,哪个都不错。如果考虑孩子上学,那还是济南吧,青岛的中考太残忍了
青岛和济南都是山东的两个中心城市,都很有发展潜力。相比较而言,青岛的潜力会更大一些。
首先:青岛的经济实力在中国北方城市中,非常有竞争优势。青岛的工业基础非常雄厚,从一百年前的“青岛啤酒”“火车轮船”,到改革开放后的海尔海信,以及近几年的海洋产业,高科技,金融业,旅游业,影视文化业等第三产业,有大量的工作机会和发展机遇,关键看你的个人能力和运气。如果有能力,抓住机会,在青岛成就事业的外地人,大有人在。
简而言之,在青岛取得成功的概率,要比大多数三四线城市的成功几率高。
其次:青岛的城市环境在国内外还是公认的,有山有海,气候宜人。
教育和医疗条件,在省内与济南不相上下。而且,随着青岛近几年引进的大批名牌大学和名牌医院资源逐步建成落地,青岛的优质教育和医疗资源,未来有可能成为北方,除北京之外,规模最集中的城市。所以,将来会有越来越多的外地人到青岛上学,工作,养老。
再次:如果有机会在青岛买房子,也是一种额外的机会。现在青岛的房价虽然是省内最贵,均价两万左右,但是相比较同等二线城市的南京,杭州,厦门等城市相比较,青岛未来十年的房价,还有可能再涨一倍。就像多年以前,一些在青岛工作的韩国人,在青岛几十万买的房子,离开青岛回国的时候,房子卖了几百万,这也是一种额外的收获。
目前青岛的房子施行“限购政策”,外地人必须有青岛的劳动保险一年以上才能在青岛买房子,现在房价还算稳定,如果未来中央放开限购政策,大量有钱的外地人,可以随便在青岛买房养老,投资,青岛的房价还会继续上涨。
现在是政府限制了外地人在青岛买房的需求,当放开限购,购房需要大于房子的供给,房子供不应求的时候,开发商们是不会不涨价的。
青岛欢迎有能力的外地人到青岛发展,外地人也为青岛提供了发展动力,希望在“南深圳,北青岛”的政策引领下,青岛的未来发展能越来越好。