重庆主城九区，每个区都有一个商圈，都有值得投资的老旧房子。
我的同事以前在南岸区某个地方买的一套旧房子，面积97平米，当时买的价格在64万，去年棚户改造，获得一套房和130万的现金。
可见，购买商圈的老旧房子，肯定是有回报的。
各个商圈应该购买哪些地方的老旧房子，值得投资呢？
渝中区的机会渝中区目前的七星岗和大溪沟都已经没有机会了，剩下来我觉得有几个地方有机会。
一、菜园坝片区
菜园坝到长江大桥这一段还没有旧改的地方，就是中药材市场对面，还有机会。
另一个是菜园坝菜袁路一段，包括交通街、竹木街等地方，还有大量的老房子有待改善居住环境。
二、新华路到解放西路东路
新华路是重庆解放碑重点区域，这片区域好多年前就在说要旧改，但现在还是依旧，在未来十年，是准旧改的地方。
新华路到望龙门片区，到解放东路，解放西路都是未来的重点区域，加之十八梯正在改造中，没有理由保留这些旧房。
三、大坪片区
大坪片区主要集中在九坑子片区，彭家花园等地方。另外还有金银湾社区和茶亭社区等地方。
九龙坡的投资机会一、九龙半岛
前段时间，黄桷坪社区旧改，引起了不前人的注意。是的，九龙坡未来十年的旧改重点区域在黄桷坪的九龙半岛，铁路港口已经搬迁了，留下500亩地。发电厂也已经搬迁了，这都是改善黄桷坪人居环境的重要组成部分，下一步就是对周边的老旧社区进行改造。因此，在这些地方投资，没有风险。
从黄桷坪到摊子口都是机会，你能把握机会吗？
二、杨家坪商圈周围
杨家坪商圈在未来十年将大变，目前只是中迪广场已经成型了，未来还有对面铁马厂的一大片土地，说是由龙湖和华润共同开发，这两大巨头，才是杨家坪商圈未来的成长力量。
还有杨石路片区，包括五一新村，建筑村等地，逐步纳入改造的工作范围内。
三、渝洲交易城附近
值得一提的还有石桥铺交易市场片区，这和九龙半岛的面积差不多大小的市场，是九龙坡未来重点发展的地方，高新区将重新焕发20年前的风采。
渝洲交易市场已经有一部分商家搬到白市驿奥捷机电市场，而最近的钟表厂和柳背桥附近，都有做旧城改造的调查登记，渝洲交易城蝶变就在未来五年内。
渝洲交易城附近的八益建材市场，老顶坡汽配市场等，未来都是开发的重点区域，在这些地方投资，不会有什么风险。
南岸区有哪些机会南岸区的五院附近已经登记完了，你没有机会了。而南岸区重庆市五院周边没有登记的地方，就是你的投资机会，你对这片有兴趣，可以去实地了解一下。
主要的地方是重庆市五院到弹子石方向，都还有机会，这些地方如果可以产权交易，就可以接受。
重庆市五院到海棠溪方向，也还有机会，这些地方的房子都比较旧了，都差不多成危房了，棚改就是机会。
江北片区呢目前江北区观音桥的建新东路很多地方已经没有机会了。
一、建新西路
建新西路南段也没有机会了，你可以看看往猫儿石方向，就是猫儿石创艺特区到重庆化工职业学院附近，还是一次机会。
二、鲤鱼池附近
前头两天说远洋的太古地产落户鲤鱼池，只是说类似于太古的商业街，没有说太古里。
鲤鱼池片区倒是一次机会，即使远洋不落户鲤鱼池，也有其他地产公司接受，黄金地段位置在这个地方。
除了鲤鱼池外，洋河路也是一次机会。洋河路的房子虽然不是特别的旧、破，但这个地方的位置在这个地方，千金难买。
三、盘溪转盘
盘溪本身地理位置非常好，社区成熟，交通四通八达，医院，学校配套完善，是一块黄金地段。
盘溪市场搬迁走了，这个地方就留下一大片空地亟待开发。并且盘溪转盘很多地方也已经启动棚户改造了，这个地方在未来将开发成为一个新城，叫盘溪新城。
不仅是盘溪转盘，包括到石马河，嘉陵江边等地，都是开发的地方。
沙坪坝是哪些地方呢
沙坪坝棚户区改造的地方就太多了。整个三峡广场，从石碾盘，西南医院，肿瘤医院，再到磁器口，井口，双碑等地，都有大片的老旧房子。主要的沿三峡广场周边去选择，那些越旧的房子，就越是投资的机会。就看你怎么去选择。
重点可以看石碾盘和肿瘤医院附近，包括汉渝路，土湾片区。这些地方投资机会比较大。
大渡口片区大渡口在重钢搬迁后，就留下大片的土地可供开发，大渡口的行政区域也不大，并且大渡口的旧房本身也不多，投资机会也不多。
重点可以考虑伏牛溪和马王乡等地还是有机会的。
总结一下在重庆未来10年的旧城改造中，投资是有机会的，就看你是不是能抓住机会。
投资的目标有很多，就看你怎么去判断这些目标。我的交易是，如果你对这些地方的投资有兴趣，要到这些地方去实地调查才做决定，很多人不调查就投资，往往导致投资失败。
这是我个人观点，仅供参考。欢迎各位在下面留言，发表你们对这个问题的看法和意见。
中心商圈地价高，开发商拿地越来越谨慎，投资老旧房子要慎重。
1.一定选择最有影响的商圈，这类商圈政府肯定是作为展示形象的窗口来打造的。
2.小商圈就不要考虑了。
3.一定选择成片的旧房子，这样的地段开发价值大。
4.零零星星的旧房子就不要考虑了，拆了也只能作绿化带。
5.房龄至少二十年以上，低矮楼房。
请大家谨记以上五条。否则，就象二十八岁的和八十二岁的，本来想炒个短线，结果被套牢，而且还看不到尽头。到时不要怪我没提醒到哈。
重庆公交线路421是哪到哪？
421北汽城-石坪桥 运行时间：6:30—18:30 上行站名： 北汽城-大帝花园-洋河花园-黄泥塝-红土地-大湾-桥头-黄花园-大溪沟-大礼堂-消防队-上清寺-两路口-峨岭-肖家湾-大坪-石油路-河运校-歇台子-科园路-科四路-谢陈路-陈家坪-冠生园-石坪桥 下行站名： 石坪桥-冠生园-陈家坪-谢陈路-科四路-科园路-歇台子-河运校-石油路-大坪-肖家湾-峨岭-两路口-上清寺-消防队-大礼堂-大溪沟-黄花园-桥头-大湾-红土地-黄泥塝-洋河花园-大帝花园-北汽城818途经道路：途经站点(去程)：湖榕路[天辰华府东门]-九宫庙-钢花(单循环)-翠楼-新山村-马王场站[马王五村]-朵力名都(马王乡)-建设村-水碾(日化厂)-荒沟-石坪桥(横街)-石坪桥(饮料厂)-大公馆(奥体中心东)-袁家岗-马家堡-大坪-肖家湾-鹅岭-国际村-中山支路(文化宫中门)-上清寺-华新街-观音桥-建新北路[北城天街](出城停)--海关-加州花园[渝通宾馆]-新牌坊(新溉路口)-新溉大道-市公安局转盘(巴蜀丽景)-红唐路[龙头寺转盘]-天宫殿大道-火车重庆北站[龙头寺]途经站点(回程)：火车重庆北站[龙头寺]-保利香槟园[轻轨站]-红唐路[龙头寺转盘]-市公安局转盘(巴蜀丽景)-新溉大道-新牌坊(新溉路口)-加州花园[渝通宾馆]-海关-小苑[建新西路](单循环)-建新西路[家乐福](单循环)-上清寺-两路口-华新街(区委)-华新街-国际村-鹅岭-肖家湾-大坪-马家堡-袁家岗重医一院(出城停)-大公馆(奥体中心东)-石坪桥(饮料厂)-石坪桥(横街)-荒沟-水碾(日化厂)-马王场站[马王五村]-朵力名都(马王乡)-建设村-新山村-大渡口区府(文体路)-阳光花园(陶瓷市场路口)-翠园路口[钢花]-翠楼-湖榕路[天辰华府东门]-九宫庙421相对来说要比818快点.
重庆公交421是由重庆北站南广场到杨家坪石杨路公交车
